Die eigenen vier Wände – kaufen statt Miete zahlen.
Reihenendhaus zum Kauf
04769 Mügeln
- Objekt-Nr.
- 5027#EK9pb
- Käuferprovision
- 3,57
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 151.900 €
- Wohnfläche
- ca. 105 m²
- Zimmer
- 4
- Nutzfläche
- ca. 75 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 400 m²
- Dachbodenfläche
- ca. 16 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1932
- Zustand
- gepflegt
- Lage/Gebiet
- Siedlung
- Bauweise
- Massiv
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- Sofort
- Modernisierungen
- 2017
- Bad mit
- Wanne
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Endenergiebedarf
- 294,7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 1932
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Befeuerungsart
- Gas
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Zum Verkauf steht dieses gepflegte und massiv gebaute Reihenendhaus.
Sie leben auf zwei Etagen, einem Kellergeschoss und ein teilausgebautes Dachgeschoss. Dieses kann selbstverständlich zu zusätzlichem Wohnraum umgebaut werden.
Im Erdgeschoss befindet sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Kinderzimmer und eine separate Toilette.
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss mit dem Schlafzimmer, einem Wannenbad und einem weiteren Kinder oder Arbeitszimmer. Vom Flur aus geht es auf die Terrasse mit einer Südostausrichtung, auf der Sie entspannt Ihren Feierabend genießen werden.
Der hintere Teil des 400 m² Grundstückes ist mit Rasen und Koniferen versehen. Ein vom Garten aus erreichbarer Zugang in den Keller, sorgt für kurze Wege. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Auf dem Grundstück finden Sie eine kleine Garage, sowie Platz für einen zweiten PKW. Durch regelmäßige Renovierungen ist das Objekt in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern ein Exposé mit weiteren Bildern an.
-4 Zimmer
-Wohnfläche insgesamt ca. 105 m²
-Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 16 m², aktuell Hobbyraum
-Nutzfläche im Keller ca. 59 m² mit separatem Zugang zum Garten
-Kellerboden komplett gefliest und trocken
-Zusätzliche Dusche und WC im Keller
-Tageslichtbad mit Wanne im OG
-Tageslicht WC im EG
-Terrasse mit Sonnenschutzmarkise
-Garage mit ca. 16 m²
-Fenster Doppelverglasung mit Rollläden
-Brennwerttherme aus 2017
-Einbauküche kann übernommen werden
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße aber dennoch in zentraler Lage. Den Markt von Mügeln erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten.
Die Stadt Mügeln ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen und liegt im malerischen Döllnitztal. Mügeln ist umgeben von Waldgebieten, wie der Wermsdorfer Forst, das sich bis zur Dahlener Heide erstreckt.
Über die etwa 8 Km entfernte A14 erreichen sie schnell die Großstädte Leipzig und Dresden. Eine Alternative zum Auto ist der MDV, dieser bietet eine Busverbindung z.B.in die Große Kreisstadt Oschatz, in nur 25 Minuten. Mügeln verfügt über Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Ärzte, sowie Gastronomie. Für die Freizeitgestaltung bietet die Stadt Mügeln ein Freibad für große und kleine Gäste.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.